Nieruchomości
Darowizna
Istnieje możliwość zastrzeżenia dla darczyńcy dożywotniej służebności mieszkania w podarowanej nieruchomości.
Darowizny dokonywane w gronie najbliższej rodziny są zwolnione z podatku.
Umowa sprzedaży
Umowa sprzedaży nieruchomości – mieszkania, domu czy działki – dla swojej ważności musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego.
Notariusz czuwa nad bezpieczeństwem transakcji, weryfikuje stan prawny nieruchomości w księdze wieczystej i tożsamość stron oraz dba o ochronę interesów zarówno kupującego, jak i sprzedającego.
Umowa o dożywocie
Umowa o dożywocie polega na przeniesieniu własności nieruchomości w zamian za zapewnienie zbywcy dożywotniego utrzymania.
Nabywca zobowiązuje się przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia i ubrania, a w chorobie zapewnić opiekę.
Umowa taka, dla zachowania ważności, musi być zawarta w formie aktu notarialnego.
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Umowa przedwstępna zobowiązuje strony do zawarcia w przyszłości umowy sprzedaży nieruchomości.
Zawarcie jej w formie aktu notarialnego w pełni chroni interesy stron, zwłaszcza kupującego.
Daje mu to możliwość sądowego dochodzenia przeniesienia własności, jeśli sprzedający uchylałby się od transakcji.
Sprawy dotyczące nieruchomości u notariusza w Jeleniej Górze
Obrót nieruchomościami objęty jest szczególnymi wymogami prawnymi, które mają na celu zapewnienie maksymalnego bezpieczeństwa stronom transakcji. Kluczowe umowy, takie jak sprzedaż, darowizna czy umowa o dożywocie, dla swojej ważności muszą być zawarte w formie aktu notarialnego.
Rolą notariusza jest kompleksowe czuwanie nad zgodnością z prawem całego procesu.
Notariusz weryfikuje stan prawny nieruchomości w księdze wieczystej, sprawdza tożsamość stron i dba o to, by treść umowy w pełni chroniła interesy wszystkich zaangażowanych.
Zapewniamy również wsparcie na wcześniejszych etapach, sporządzając umowy przedwstępne w formie aktu notarialnego.
Dają one stronom, a zwłaszcza kupującemu, najsilniejszą gwarancję sfinalizowania transakcji,
nawet w przypadku zmiany decyzji przez drugą stronę.
Umów nieodpłatne
konsultacje
Dzięki konsultacjom zyskasz jasność w kwestiach prawnych i finansowych planowanej czynności, co pozwoli Ci świadomie podjąć decyzję i sprawnie przygotować się do bezpiecznego podpisania aktu.
W trakcie konsultacji:
— Przeanalizuję przedstawioną przez Ciebie sytuację i wskażę dostępne rozwiązania.
— Zweryfikuję stan prawny. Powiem Ci, jakie dokumenty są niezbędne do przeprowadzenia czynności oraz jak i skąd je uzyskać.
— Otrzymasz szczegółowe informacje na temat kosztów, w tym taksy notarialnej, podatków oraz opłat sądowych i innych.
— Odpowiem na Twoje pytania związane z planowanym aktem.
Skorzystaj z nieodpłatnych konsultacji z notariuszem.
Zadzwoń do mnie — 453 383 010.
Zarezerwuj wizytę przez internet.