Akt poświadczenia dziedziczenia/ APD
Co to jest akt poświadczenia dziedziczenia/ APD?
Akt poświadczenia dziedziczenia (APD) to szybki i prosty sposób na potwierdzenie swoich praw do spadku po zmarłej osobie.
Dokument ten sporządza notariusz i ma taką samą moc prawną, jak prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku.
Dzięki APD można uniknąć długotrwałego postępowania sądowego i sprawnie załatwić formalności związane ze spadkiem.
Akt poświadczenia dziedziczenia to dokument urzędowy, sporządzany przez notariusza, który potwierdza, kto jest spadkobiercą po zmarłej osobie. Innymi słowy, APD określa, komu i w jakiej części przypada spadek.
Akt ten ma taką samą moc prawną jak prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku.
APD może dotyczyć zarówno dziedziczenia ustawowego (gdy zmarły nie pozostawił testamentu), jak i testamentowego (z pewnymi wyjątkami).
Kto może uzyskać akt poświadczenia dziedziczenia?
Akt poświadczenia dziedziczenia mogą uzyskać wszyscy spadkobiercy – zarówno ustawowi, jak i testamentowi – pod warunkiem, że są oni zgodni co do tego, kto jest spadkobiercą i w jakich częściach dziedziczy.
Konieczna jest obecność wszystkich osób, które mogą być brane pod uwagę jako spadkobiercy (zarówno ci, którzy dziedziczą na podstawie ustawy, jak i ci, którzy zostali powołani do spadku w testamencie).
Nie można przykładowo sporządzić aktu poświadczenia dziedziczenia, gdy:
Istnieje spór między spadkobiercami co do tego, kto jest spadkobiercą lub co do wysokości udziałów w spadku.
Spadkodawca sporządził testament szczególny (ustny, wojskowy, podróżny).
W odniesieniu do spadku został już uprzednio sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia lub wydano postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku.
Jak uzyskać akt poświadczenia dziedziczenia u notariusza w Jeleniej Górze?
Przygotowanie dokumentów
Przed wizytą u notariusza należy zgromadzić niezbędne dokumenty. Każda sytuacja jest inna, dlatego skontaktuj się z kancelarią w celu ustalenia listy potrzebnych dokumentów.
Wizyta
u notariusza
Na spotkanie muszą stawić się wszyscy potencjalni spadkobiercy (ustawowi i testamentowi).
Notariusz przeszukuje Notarialny Rejestr Testamentów (NORT), aby upewnić się, czy spadkodawca nie sporządził testamentu, o którym spadkobiercy nie wiedzą.
Notariusz spisuje protokół dziedziczenia, w którym zawarte są oświadczenia spadkobierców dotyczące kręgu spadkobierców, istnienia lub nieistnienia testamentu, przyjęcia lub odrzucenia spadku.
Na podstawie protokołu dziedziczenia notariusz sporządza akt poświadczenia dziedziczenia.
Notariusz rejestruje APD w elektronicznym Rejestrze Spadkowym.
Co dalej po uzyskaniu APD?
Po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia notariusz udziela spadkobiercom wyjaśnień co do dalszego postępowania.
W szczególności informuje o:
Obowiązku zgłoszenia nabycia spadku do urzędu skarbowego. Notariusz wyjaśni, czy w danej sytuacji konieczne jest złożenie zeznania podatkowego o nabyciu spadku (formularz SD-3) lub czy spadkobiercy mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn (formularz SD-Z2), a także w jakim terminie należy to zrobić.
Możliwości dokonania działu spadku.
Jeśli spadkobierców jest kilku, notariusz poinformuje o możliwości zawarcia umowy o dział spadku.
Innych czynnościach, które należy wykonać w zależności od składu spadku.
Gdzie można wykorzystać akt poświadczenia dziedziczenia?
Akt poświadczenia dziedziczenia jest dokumentem, który potwierdza prawa do spadku.
Dzięki niemu spadkobiercy mogą:
Dokonać wpisu w księdze wieczystej nieruchomości wchodzącej w skład spadku, stając się jej formalnymi właścicielami.
Podjąć środki pieniężne z rachunku bankowego spadkodawcy.
Przerejestrować na siebie samochód należący do spadkodawcy.
Dokonywać wszelkich innych czynności prawnych związanych ze spadkiem, np. sprzedać odziedziczony majątek, uregulować zobowiązania spadkowe.
Zalety aktu poświadczenia dziedziczenia
Dużo więsza
szybkość
Uzyskanie APD u notariusza jest zazwyczaj znacznie szybsze niż postępowanie sądowe o stwierdzenie nabycia spadku, które może trwać miesiącami, a nawet latami.
Prostota
i mniej formalności
Procedura u notariusza jest mniej sformalizowana niż postępowanie sądowe.
Zastępuje postanowienie sądu
Brak konieczności wizyty w sądzie
Umów nieodpłatne
konsultacje
Dzięki konsultacjom zyskasz jasność w kwestiach prawnych i finansowych planowanej czynności, co pozwoli Ci świadomie podjąć decyzję i sprawnie przygotować się do bezpiecznego podpisania aktu.
W trakcie konsultacji:
— Przeanalizuję przedstawioną przez Ciebie sytuację i wskażę dostępne rozwiązania.
— Zweryfikuję stan prawny. Powiem Ci, jakie dokumenty są niezbędne do przeprowadzenia czynności oraz jak i skąd je uzyskać.
— Otrzymasz szczegółowe informacje na temat kosztów, w tym taksy notarialnej, podatków oraz opłat sądowych i innych.
— Odpowiem na Twoje pytania związane z planowanym aktem.
Skorzystaj z nieodpłatnych konsultacji z notariuszem.
Zadzwoń do mnie — 453 383 010.
Zarezerwuj wizytę przez internet.
Częste pytania i odpowiedzi
Jak załatwić sprawę spadkową u notariusza?
U notariusza w Jeleniej Górze w zasadzie można przeprowadzić wszystkie czynności, które wiążą się z uregulowaniem spraw majątkowych po osobie zmarłej.
Po pierwsze – notariusz może poświadczyć dziedziczenie, czyli wydać dokument (akt poświadczenia dziedziczenia), który stwierdzi, kto odziedziczył spadek po zmarłym. Dokument ten jest odpowiednikiem prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. Pozwala np. dokonać wpisu spadkobierców do księgi wieczystej w miejsce spadkodawcy.
Po drugie – u notariusza można przeprowadzić dział spadku. Jest to przydatne, gdy spadek odziedziczyła więcej niż jedna osoba. Można wówczas przeprowadzić umowny dział spadku, czyli umowę, której efektem będzie przyznanie spadkobiercom na wyłączność określonych przedmiotów.
Trzeba pamiętać, że u notariusza można przeprowadzić powyższe czynności wyłącznie, gdy pomiędzy spadkobiercami nie ma sporu. Jeżeli spadkobiercy nie są w stanie się porozumieć w jakiejkolwiek kwestii, konieczne będzie przeprowadzenie sprawy spadkowej przez sąd.
Co istotne – u notariusza nie istnieje „rejonizacja”.
Oznacza to, że wszystkie przedstawione tu sprawy spadkowe można załatwić np. w kancelarii notarialnej w Jeleniej Górze, mimo że zmarły mieszkał w innym mieście. Nie ma takiej dowolności wyboru miejsca załatwiania spraw, jeżeli kierujemy je do sądu.
Poza tym notariusz sporządza inne czynności, które wiążą się ze spadkami. Są to np. testamenty, odrzucenia spadku i zrzeczenia się dziedziczenia.
Zmarły pozostawił kilka testamentów. Który jest ważny?
Czasami zdarza się, że spadkodawca pozostawi dwa lub więcej testamentów.
Pojawia się wówczas problem, który z testamentów będzie podstawą dziedziczenia.
Decydujące znaczenie ma w tym przypadku data sporządzenia testamentu.
Zwykle bowiem skuteczne są postanowienia nowego testamentu. Data pozwala więc stwierdzić, który z dokumentów był sporządzony później, a zatem który testament będzie podstawą dziedziczenia.
Od tej zasady jest wyjątek – jeżeli dwa testamenty nie są ze sobą sprzeczne (np. w pierwszym testamencie spadkodawca powołuje do dziedziczenia całości spadku jedną osobę, a w drugim dokonuje zapisu windykacyjnego mieszkania), wtedy oba testamenty będą skuteczne, ponieważ każdy dotyczy czegoś innego i nie są wzajemnie wykluczające się. Jeżeli zaś drugiego testamentu nie da się pogodzić z pierwszym (np. w pierwszym testamencie spadkodawca powołuje osobę X, a w drugim osobę Y), skuteczny będzie wyłącznie drugi testament.
Jeżeli chcemy poświadczyć dziedziczenie u notariusza i jeżeli jesteśmy w posiadaniu dwóch (lub więcej) testamentów, to musimy przedstawić notariuszowi wszystkie testamenty – nawet te odwołane lub „nieaktualne”.
Notariusz musi otworzyć i ogłosić wszystkie testamenty, nawet wtedy, gdy dziedziczenie nastąpi na podstawie jednego z nich.
Czym różni się akt poświadczenia dziedziczenia od protokołu dziedziczenia?
Akt poświadczenia dziedziczenia jest dokumentem, który stwierdza kto po kim dziedziczy. Ma taką samą moc jak wydane przez sąd postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku.
Akt poświadczenia dziedziczenia jest najważniejszym dokumentem i ostatecznym celem „uregulowania” kwestii spadku u notariusza. Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia można dokonać np. zmiany wpisanego do księgi wieczystej zmarłego właściciela nieruchomości.
Protokół dziedziczenia jest z kolei dokumentem, który zawiera oświadczenia osób, które stawiły się u notariusza w celu poświadczenia dziedziczenia. Na podstawie tych oświadczeń (i przedłożonych dokumentów) notariusz dokonuje stwierdzenia jaki jest porządek dziedziczenia.
Protokół dziedziczenia zawiera zatem spisane okoliczności, które mają wpływ na to, kto w efekcie okaże się spadkobiercą. Na podstawie informacji spisanych w protokole dziedziczenia, notariusz sporządza akt poświadczenia dziedziczenia.
Z praktycznego punktu widzenia protokół dziedziczenia, chociaż jest niezbędnym dokumentem, dla spadkobierców ma znaczenie drugorzędne.
Najpierw więc notariusz sporządza protokół dziedziczenia, a następnie na jego podstawie akt poświadczenia dziedziczenia.
Nie ma możliwości sporządzenia samego aktu poświadczenia dziedziczenia, bez uprzedniego protokołu dziedziczenia.
Od 17.08.2015 roku istnieje możliwość sporządzenia poświadczenia dziedziczenia nawet wówczas, gdy niektórzy spadkobiercy nie mogą stawić się w kancelarii w jednym miejscu i czasie.
Można więc przeprowadzić sprawę spadkową w kancelarii notarialnej w Jeleniej Górze, nawet gdy niektórzy spadkobiercy mieszkają w innym mieście. Jest to jednak procedura bardziej złożona niż w sytuacji, gdy wszyscy stawią się w tym samym miejscu i tym samym czasie w celu przeprowadzenia procedury poświadczenia dziedziczenia.
Ile APD będzie kosztować?
Koszty APD są różne w zależności: daty zgonu, liczby spadkobierców, istnienia bądź nieistnienia testamentu, treści testamenu i innych. Aby poznać dokładną cenę, prosimy o kontakt z notariuszem.
Czy za APD mogę zapłacić kartą?
Tak, można.
Czy trzeba czekać na uprawomocnienie się dokumentu?
Nie, nie trzeba. Akt poświadczenia dziedziczenia z chwilą zarejestrowania zastępuje prawomocne postanowienie sądu.
Nie znalazłeś/ znalazłaś odpowiedzi
na swoje pytanie?